Malta, varlıklı yatırımcıların yeni odağı oldu
Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, son dönemde varlıklı yatırımcıların Avrupa’da oturum ve vatandaşlık programları kapsamında Malta’ya yöneldiğini belirtiyor. Narazan’a göre Malta’nın öne çıkmasının nedeni yalnızca Avrupa Birliği üyesi olması değil; minimum kalış şartı aramaması, ömür boyu korunan daimi oturum yapısı ve Schengen bölgesinde serbest dolaşım imkanı sunması.
Narazan, “İnsanlar burada sadece ev ya da oturum almıyor; kendilerine yeni bir yaşam planı kuruyor. Bu nedenle Malta, yatırımcılar için Avrupa’da açılmış ikinci bir kapı anlamına geliyor” değerlendirmesinde bulunuyor.
Esnek oturum modeli ve aile odaklı yapı
Malta’nın yatırım yoluyla oturum programı, özellikle birden fazla ülkede işi olan ve hayatını tek bir şehre bağlamak istemeyen yatırımcılar için esnek bir model sunuyor. Narazan, “Bu model, ‘burada yaşamak zorundasın’ baskısı yaratmıyor. Avrupa’da bir ayağı olsun ama tüm hayatını oraya taşımak istemeyenler için ciddi bir avantaj sağlıyor” diyor.
Programın aileyi kapsayan yapısı da ilgiyi artırıyor. Çocukların eğitimi, ailenin hareketliliği ve gelecek kuşakların güvenliği, Malta’nın sunduğu çerçevenin önemli başlıkları arasında yer alıyor. Malta pasaportu ile 190’dan fazla ülkeye vizesiz seyahat edilebilmesi, yatırımcılar açısından öne çıkan bir diğer unsur.
Küresel hacim 100 milyar doları aştı
Küresel ölçekte yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık programlarının toplam hacminin 100 milyar doların üzerine çıktığını hatırlatan Narazan, Malta’nın bu alanda seçici ve net bir sistem kurarak ayrıştığını ifade ediyor. Artık yalnızca sermaye koymanın yeterli olmadığını, ülkeye katkı ve gerçek bağın da önem kazandığını vurguluyor.
Ekonomik büyüme ve programların katkısı
Malta ekonomisi, 2025 yılında yüzde 6,4 büyüme kaydetti. Yatırım ve oturum programlarının ülke ekonomisine katkısı ise 2024’te 132 milyon euro’ya ulaştı. Narazan, bu tablonun Malta’yı yalnızca turistik bir Akdeniz adası olmaktan çıkarıp, düzenli işleyen bir sistem olarak öne taşıdığını belirtiyor.
Oturum ve vatandaşlık için yatırım seçenekleri
Kalıcı oturum için minimum 375 bin euro tutarında gayrimenkul yatırımı yapılabiliyor; alternatif olarak yıllık 14 bin eurodan başlayan kiralama modeli tercih edilebiliyor. Bu esnek yapı, Avrupa’da bir adres edinmek isteyen ancak yaşam düzenini tamamen değiştirmek istemeyen yatırımcılar için cazip görülüyor.
Temmuz 2025’te güncellenen vatandaşlık programı kapsamında ise yaklaşık 1 milyon euro’dan başlayan bir bağış ya da kamu yararına proje ile başvuru imkanı sunuluyor. Malta hükümeti, teknoloji, yapay zeka, yenilenebilir enerji, fintech, denizcilik ve kültürel miras gibi alanlara özel önem veriyor. Bu sektörlerde faaliyet gösteren veya katkı sağlayan yatırımcılar için program, uzun vadeli ve kuşaklar boyu sürebilen bir vatandaşlık zemini oluşturuyor.